Carta contemplada de R$ 272.542,73
Imóvel · Magalu · código IMO1018016
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 272.542,73 |
|---|---|
| Entrada | R$ 155.349,36 (57% do crédito) |
| Parcelas restantes | 222× de R$ 1.227,74 |
| Soma das parcelas | R$ 272.558,28 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1018016 |
Somando a entrada de R$ 155.349,36 com as 222 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 427.907,64 por um crédito de R$ 272.542,73 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1013160 | R$ 271.000,00 | R$ 132.790,00 | 92× R$ 2.673,00 | |
| IMO10171760 | R$ 262.000,00 | R$ 115.280,00 | 200× R$ 1.505,00 | |
| IMO1018083 | R$ 261.500,00 | R$ 125.520,00 | 234× R$ 1.403,00 | |
| IMO1013159 | R$ 261.000,00 | R$ 127.890,00 | 220× R$ 1.575,00 | |
| IMO1017195 | R$ 285.100,00 | R$ 142.550,00 | 194× R$ 1.838,00 | |
| IMO1019299 | R$ 249.547,00 | R$ 117.287,09 | 144× R$ 2.041,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 272.542,73 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 155.349,36, o equivalente a 57% do crédito. Depois dela, seguem 222 parcelas de R$ 1.227,74 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 272.558,28 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.