Carta contemplada de R$ 279.798,75
Imóvel · Magalu · código IMO1030635
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 279.798,75 |
|---|---|
| Entrada | R$ 109.121,51 (39% do crédito) |
| Parcelas restantes | 221× de R$ 1.631,46 |
| Soma das parcelas | R$ 360.552,66 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1030635 |
Somando a entrada de R$ 109.121,51 com as 221 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 469.674,17 por um crédito de R$ 279.798,75 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1031040 | R$ 280.009,00 | R$ 114.803,69 | 221× R$ 1.632,00 | |
| IMO1104903 | R$ 274.000,00 | R$ 134.260,00 | 194× R$ 1.668,06 | |
| IMO1103910 | R$ 273.544,19 | R$ 158.655,63 | 221× R$ 1.227,74 | |
| IMO1104902 | R$ 265.334,00 | R$ 119.400,30 | 71× R$ 4.016,71 | |
| IMO1103292 | R$ 263.100,00 | R$ 121.026,00 | 220× R$ 1.575,00 | |
| IMO1103917 | R$ 261.000,00 | R$ 122.670,00 | 220× R$ 1.575,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 279.798,75 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 109.121,51, o equivalente a 39% do crédito. Depois dela, seguem 221 parcelas de R$ 1.631,46 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 360.552,66 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.