Carta contemplada de R$ 77.700,00
Imóvel · Serello · código OUT07272724
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 4 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 77.700,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 39.627,00 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 202× de R$ 481,00 |
| Soma das parcelas | R$ 97.162,00 |
| Administradora | Serello |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07272724 |
Somando a entrada de R$ 39.627,00 com as 202 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 136.789,00 por um crédito de R$ 77.700,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903503 | R$ 78.883,99 | R$ 39.442,00 | 209× R$ 482,71 | |
| IMO0904176 | R$ 74.771,00 | R$ 38.880,92 | 154× R$ 617,00 | |
| IMO0827072 | R$ 74.550,00 | R$ 41.748,00 | 201× R$ 468,00 | |
| IMO0903317 | R$ 71.000,00 | R$ 39.050,00 | 207× R$ 444,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 77.700,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 39.627,00, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 202 parcelas de R$ 481,00 pagas diretamente à Serello, que somam R$ 97.162,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Serello precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.