Carta contemplada de R$ 223.513,01
Imóvel · Mycon · código OUT07272513
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 223.513,01 |
|---|---|
| Entrada | R$ 122.932,16 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 181× de R$ 1.409,03 |
| Soma das parcelas | R$ 255.034,43 |
| Administradora | Mycon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07272513 |
Somando a entrada de R$ 122.932,16 com as 181 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 377.966,59 por um crédito de R$ 223.513,01 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903027 | R$ 225.861,00 | R$ 124.223,55 | 180× R$ 1.409,00 | |
| IMO0903356 | R$ 225.990,00 | R$ 124.294,50 | 180× R$ 1.410,00 | |
| IMO0902261 | R$ 230.280,00 | R$ 140.470,80 | 133× R$ 1.707,00 | |
| IMO0904311 | R$ 215.600,00 | R$ 99.176,00 | 76× R$ 4.131,00 | |
| IMO0903354 | R$ 212.820,00 | R$ 114.922,80 | 200× R$ 1.170,00 | |
| IMO0903029 | R$ 212.702,00 | R$ 116.986,10 | 200× R$ 1.170,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 223.513,01 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 122.932,16, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 181 parcelas de R$ 1.409,03 pagas diretamente à Mycon, que somam R$ 255.034,43 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Mycon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.