Carta contemplada de R$ 173.746,91
Imóvel · Mycon · código OUT07272507
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 3 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 173.746,91 |
|---|---|
| Entrada | R$ 93.823,33 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 178× de R$ 1.013,04 |
| Soma das parcelas | R$ 180.321,12 |
| Administradora | Mycon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07272507 |
Somando a entrada de R$ 93.823,33 com as 178 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 274.144,45 por um crédito de R$ 173.746,91 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902182 | R$ 165.360,00 | R$ 95.908,80 | 170× R$ 1.063,00 | |
| IMO0903033 | R$ 182.579,00 | R$ 98.592,66 | 143× R$ 1.308,00 | |
| IMO0903353 | R$ 182.675,00 | R$ 96.817,75 | 143× R$ 1.308,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 173.746,91 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 93.823,33, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 178 parcelas de R$ 1.013,04 pagas diretamente à Mycon, que somam R$ 180.321,12 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Mycon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.