Carta contemplada de R$ 68.894,98
Imóvel · Mycon · código OUT07272471
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 68.894,98 |
|---|---|
| Entrada | R$ 37.892,24 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 157× de R$ 444,73 |
| Soma das parcelas | R$ 69.822,61 |
| Administradora | Mycon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07272471 |
Somando a entrada de R$ 37.892,24 com as 157 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 107.714,85 por um crédito de R$ 68.894,98 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901339 | R$ 71.800,00 | R$ 43.798,00 | 140× R$ 530,00 | |
| IMO0903078 | R$ 65.940,00 | R$ 35.607,60 | 157× R$ 477,00 | |
| IMO0828337 | R$ 65.860,00 | R$ 34.905,80 | 157× R$ 480,00 | |
| IMO0903139 | R$ 71.979,00 | R$ 43.907,19 | 155× R$ 482,00 | |
| IMO0903077 | R$ 65.308,00 | R$ 39.184,80 | 147× R$ 446,00 | |
| IMO0828338 | R$ 72.660,00 | R$ 38.509,80 | 141× R$ 530,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 68.894,98 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 37.892,24, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 157 parcelas de R$ 444,73 pagas diretamente à Mycon, que somam R$ 69.822,61 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Mycon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.