Carta contemplada de R$ 557.399,17
Imóvel · Itaú · código OUT07272427
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 557.399,17 |
|---|---|
| Entrada | R$ 167.219,75 (30% do crédito) |
| Parcelas restantes | 58× de R$ 10.995,74 |
| Soma das parcelas | R$ 637.752,92 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07272427 |
Somando a entrada de R$ 167.219,75 com as 58 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 804.972,67 por um crédito de R$ 557.399,17 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019094 | R$ 545.500,00 | R$ 278.205,00 | 120× R$ 4.449,00 | |
| IMO1017020 | R$ 570.250,00 | R$ 290.827,50 | 205× R$ 2.936,00 | |
| IMO10171180 | R$ 570.250,00 | R$ 302.232,50 | 206× R$ 2.936,00 | |
| IMO1018015 | R$ 543.420,00 | R$ 282.578,40 | 121× R$ 4.448,58 | |
| IMO1013222 | R$ 540.000,00 | R$ 275.400,00 | 121× R$ 4.448,60 | |
| IMO1015252 | R$ 584.592,56 | R$ 169.531,84 | 56× R$ 13.203,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 557.399,17 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 167.219,75, o equivalente a 30% do crédito. Depois dela, seguem 58 parcelas de R$ 10.995,74 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 637.752,92 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.