Carta contemplada de R$ 437.609,00
Imóvel · HS · código OUT07272361
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 437.609,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 245.061,04 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 192× de R$ 2.442,00 |
| Soma das parcelas | R$ 468.864,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07272361 |
Somando a entrada de R$ 245.061,04 com as 192 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 713.925,04 por um crédito de R$ 437.609,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171144 | R$ 433.750,00 | R$ 247.237,50 | 189× R$ 2.581,46 | |
| IMO10171143 | R$ 427.278,00 | R$ 222.184,56 | 164× R$ 2.872,00 | |
| IMO10171142 | R$ 425.342,11 | R$ 216.924,48 | 177× R$ 2.841,00 | |
| IMO1014318 | R$ 456.000,00 | R$ 209.760,00 | 166× R$ 3.398,00 | |
| IMO10171141 | R$ 416.835,46 | R$ 220.922,79 | 156× R$ 2.825,00 | |
| IMO1017359 | R$ 459.200,00 | R$ 188.272,00 | 89× R$ 6.055,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 437.609,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 245.061,04, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 192 parcelas de R$ 2.442,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 468.864,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.