Carta contemplada de R$ 312.690,00
Imóvel · Rodobens · código OUT0727229
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 312.690,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 162.598,80 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 97× de R$ 3.545,00 |
| Soma das parcelas | R$ 343.865,00 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0727229 |
Somando a entrada de R$ 162.598,80 com as 97 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 506.463,80 por um crédito de R$ 312.690,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828525 | R$ 314.000,00 | R$ 141.300,00 | 198× R$ 2.210,99 | |
| IMO0826718 | R$ 311.100,00 | R$ 143.106,00 | 170× R$ 2.162,66 | |
| IMO0903314 | R$ 309.700,00 | R$ 151.753,00 | 170× R$ 2.162,00 | |
| IMO0904365 | R$ 316.500,00 | R$ 158.250,00 | 96× R$ 2.240,00 | |
| IMO0904363 | R$ 306.000,00 | R$ 128.520,00 | 165× R$ 2.435,00 | |
| IMO0904512 | R$ 305.000,00 | R$ 134.200,00 | 165× R$ 2.435,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 312.690,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 162.598,80, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 97 parcelas de R$ 3.545,00 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 343.865,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.