Carta contemplada de R$ 205.802,87
Imóvel · HS · código OUT07272250
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 205.802,87 |
|---|---|
| Entrada | R$ 107.017,49 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 131× de R$ 1.883,59 |
| Soma das parcelas | R$ 246.750,29 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07272250 |
Somando a entrada de R$ 107.017,49 com as 131 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 353.767,78 por um crédito de R$ 205.802,87 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0829033 | R$ 205.800,00 | R$ 98.784,00 | 164× R$ 1.494,00 | |
| IMO0904073 | R$ 205.215,00 | R$ 98.503,20 | 150× R$ 1.645,00 | |
| IMO0629681 | R$ 204.443,00 | R$ 110.399,22 | 166× R$ 1.455,00 | |
| IMO0829034 | R$ 208.200,00 | R$ 99.936,00 | 127× R$ 1.841,00 | |
| IMO0827279 | R$ 203.000,00 | R$ 87.290,00 | 130× R$ 1.785,00 | |
| IMO0902459 | R$ 202.872,00 | R$ 81.148,80 | 130× R$ 1.781,53 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 205.802,87 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 107.017,49, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 131 parcelas de R$ 1.883,59 pagas diretamente à HS, que somam R$ 246.750,29 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.