Carta contemplada de R$ 86.550,00
Imóvel · HS · código OUT07272017
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 86.550,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 41.544,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 104× de R$ 763,00 |
| Soma das parcelas | R$ 79.352,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07272017 |
Somando a entrada de R$ 41.544,00 com as 104 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 120.896,00 por um crédito de R$ 86.550,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901075 | R$ 86.550,00 | R$ 43.275,00 | 135× R$ 744,00 | |
| IMO0903201 | R$ 85.700,00 | R$ 41.136,00 | 71× R$ 1.221,00 | |
| IMO0828132 | R$ 87.450,00 | R$ 42.850,50 | 141× R$ 727,00 | |
| IMO0629655 | R$ 85.512,00 | R$ 42.756,00 | 126× R$ 743,00 | |
| IMO0828133 | R$ 88.650,00 | R$ 43.438,50 | 104× R$ 868,00 | |
| IMO0629651 | R$ 83.983,00 | R$ 41.991,50 | 127× R$ 716,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 86.550,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 41.544,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 104 parcelas de R$ 763,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 79.352,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.