Carta contemplada de R$ 123.200,00
Imóvel · Santander · código OUT07271554
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 123.200,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 60.368,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 202× de R$ 682,73 |
| Soma das parcelas | R$ 137.911,46 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07271554 |
Somando a entrada de R$ 60.368,00 com as 202 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 198.279,46 por um crédito de R$ 123.200,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826214 | R$ 126.600,00 | R$ 62.034,00 | 201× R$ 683,00 | |
| IMO0826281 | R$ 119.000,00 | R$ 55.930,00 | 191× R$ 643,60 | |
| IMO0826334 | R$ 118.896,00 | R$ 48.747,36 | 190× R$ 794,00 | |
| IMO0826215 | R$ 118.150,00 | R$ 55.530,50 | 206× R$ 588,00 | |
| IMO0827011 | R$ 117.100,00 | R$ 83.141,00 | 164× R$ 310,00 | |
| IMO0902239 | R$ 115.000,00 | R$ 52.900,00 | 199× R$ 615,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 123.200,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 60.368,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 202 parcelas de R$ 682,73 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 137.911,46 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.