Carta contemplada de R$ 76.030,00
Imóvel · Itaú · código OUT07271205
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 76.030,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 44.857,70 (59% do crédito) |
| Parcelas restantes | 129× de R$ 575,00 |
| Soma das parcelas | R$ 74.175,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07271205 |
Somando a entrada de R$ 44.857,70 com as 129 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 119.032,70 por um crédito de R$ 76.030,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831503 | R$ 77.092,00 | R$ 37.004,16 | 65× R$ 1.955,54 | |
| IMO0904090 | R$ 74.500,50 | R$ 40.230,27 | 157× R$ 551,00 | |
| IMO0904091 | R$ 81.500,00 | R$ 44.010,00 | 122× R$ 632,42 | |
| IMO0904089 | R$ 70.251,00 | R$ 42.150,60 | 98× R$ 834,00 | |
| IMO0831505 | R$ 82.200,00 | R$ 36.168,00 | 54× R$ 2.469,19 | |
| IMO0903218 | R$ 69.500,00 | R$ 41.700,00 | 130× R$ 512,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 76.030,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 44.857,70, o equivalente a 59% do crédito. Depois dela, seguem 129 parcelas de R$ 575,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 74.175,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.