Carta contemplada de R$ 100.320,00
Imóvel · Itaú · código OUT0727067
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 100.320,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 56.179,20 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 168× de R$ 646,00 |
| Soma das parcelas | R$ 108.528,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0727067 |
Somando a entrada de R$ 56.179,20 com as 168 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 164.707,20 por um crédito de R$ 100.320,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902157 | R$ 101.990,00 | R$ 53.034,80 | 159× R$ 773,00 | |
| IMO0904092 | R$ 102.000,00 | R$ 48.960,00 | 159× R$ 776,00 | |
| IMO0902401 | R$ 102.000,00 | R$ 49.980,00 | 159× R$ 743,31 | |
| IMO0904093 | R$ 105.600,50 | R$ 55.968,27 | 158× R$ 732,00 | |
| IMO0901239 | R$ 109.490,00 | R$ 56.934,80 | 168× R$ 829,00 | |
| IMO0903141 | R$ 109.500,00 | R$ 58.035,00 | 168× R$ 829,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 100.320,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 56.179,20, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 168 parcelas de R$ 646,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 108.528,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.