Carta contemplada de R$ 321.500,00
Imóvel · CNP · código OUT0716760
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 321.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 125.385,00 (39% do crédito) |
| Parcelas restantes | 101× de R$ 5.183,00 |
| Soma das parcelas | R$ 523.483,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0716760 |
Somando a entrada de R$ 125.385,00 com as 101 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 648.868,00 por um crédito de R$ 321.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828086 | R$ 311.500,00 | R$ 146.405,00 | 119× R$ 3.253,00 | |
| IMO0901331 | R$ 332.000,00 | R$ 159.360,00 | 114× R$ 3.511,00 | |
| IMO0826736 | R$ 304.400,00 | R$ 136.980,00 | 114× R$ 2.715,04 | |
| IMO0826384 | R$ 301.819,00 | R$ 105.636,65 | 106× R$ 4.635,00 | |
| IMO0901330 | R$ 301.000,00 | R$ 147.490,00 | 114× R$ 3.071,00 | |
| IMO0810090 | R$ 346.000,00 | R$ 214.520,00 | 37× R$ 6.170,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 321.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 125.385,00, o equivalente a 39% do crédito. Depois dela, seguem 101 parcelas de R$ 5.183,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 523.483,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.