Carta contemplada de R$ 111.246,62
Imóvel · Embracon · código OUT0716709
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 4 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 111.246,62 |
|---|---|
| Entrada | R$ 48.948,51 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 231× de R$ 670,62 |
| Soma das parcelas | R$ 154.913,22 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0716709 |
Somando a entrada de R$ 48.948,51 com as 231 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 203.861,73 por um crédito de R$ 111.246,62 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826327 | R$ 112.000,00 | R$ 50.400,00 | 131× R$ 920,00 | |
| IMO0902236 | R$ 102.700,00 | R$ 43.134,00 | 179× R$ 686,00 | |
| IMO0903372 | R$ 120.200,00 | R$ 68.514,00 | 229× R$ 611,00 | |
| IMO0901789 | R$ 101.700,00 | R$ 45.765,00 | 180× R$ 686,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 111.246,62 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 48.948,51, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 231 parcelas de R$ 670,62 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 154.913,22 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.