Carta contemplada de R$ 111.246,62
Imóvel · Embracon · código OUT0716709
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 111.246,62 |
|---|---|
| Entrada | R$ 48.948,51 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 231× de R$ 670,62 |
| Soma das parcelas | R$ 154.913,22 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0716709 |
Somando a entrada de R$ 48.948,51 com as 231 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 203.861,73 por um crédito de R$ 111.246,62 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1110114 | R$ 110.000,00 | R$ 48.400,00 | 110× R$ 1.372,00 | |
| IMO1104339 | R$ 107.000,00 | R$ 50.290,00 | 165× R$ 836,00 | |
| IMO1028907 | R$ 116.000,00 | R$ 58.000,00 | 223× R$ 655,00 | |
| IMO1103054 | R$ 103.000,00 | R$ 42.230,00 | 106× R$ 1.294,00 | |
| IMO1106277 | R$ 120.000,00 | R$ 55.200,00 | 178× R$ 838,00 | |
| IMO1110863 | R$ 102.300,00 | R$ 39.897,00 | 147× R$ 605,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 111.246,62 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 48.948,51, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 231 parcelas de R$ 670,62 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 154.913,22 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.