Carta contemplada de R$ 748.485,00
Imóvel · Servopa · código OUT07161229
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 748.485,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 344.303,10 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 218× de R$ 4.099,67 |
| Soma das parcelas | R$ 893.728,06 |
| Administradora | Servopa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07161229 |
Somando a entrada de R$ 344.303,10 com as 218 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.238.031,16 por um crédito de R$ 748.485,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0810001 | R$ 757.558,16 | R$ 333.325,59 | 217× R$ 4.099,67 | |
| IMO0827391 | R$ 758.528,00 | R$ 227.558,40 | 205× R$ 9.933,00 | |
| IMO0904522 | R$ 699.100,00 | R$ 328.577,00 | 225× R$ 3.891,00 | |
| IMO0904523 | R$ 799.500,00 | R$ 359.775,00 | 225× R$ 4.492,00 | |
| IMO0830014 | R$ 805.000,00 | R$ 410.550,00 | 164× R$ 4.186,00 | |
| IMO0902376 | R$ 689.800,00 | R$ 310.410,00 | 212× R$ 3.918,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 748.485,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 344.303,10, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 218 parcelas de R$ 4.099,67 pagas diretamente à Servopa, que somam R$ 893.728,06 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Servopa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.