Carta contemplada de R$ 264.991,00
Imóvel · HS · código OUT0715666
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 264.991,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 145.745,05 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 184× de R$ 1.698,00 |
| Soma das parcelas | R$ 312.432,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0715666 |
Somando a entrada de R$ 145.745,05 com as 184 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 458.177,05 por um crédito de R$ 264.991,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0629687 | R$ 264.595,00 | R$ 148.173,20 | 185× R$ 1.698,00 | |
| IMO0904080 | R$ 266.765,00 | R$ 141.385,45 | 179× R$ 1.774,00 | |
| IMO0826339 | R$ 262.900,00 | R$ 144.595,00 | 85× R$ 3.372,00 | |
| IMO0903052 | R$ 260.800,00 | R$ 133.008,00 | 116× R$ 2.740,00 | |
| IMO0827381 | R$ 271.350,00 | R$ 127.534,50 | 143× R$ 2.820,00 | |
| IMO0828677 | R$ 273.150,00 | R$ 128.380,50 | 132× R$ 2.577,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 264.991,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 145.745,05, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 184 parcelas de R$ 1.698,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 312.432,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.