Carta contemplada de R$ 239.642,00
Imóvel · HS · código OUT0715647
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 239.642,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 112.631,74 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 109× de R$ 2.376,00 |
| Soma das parcelas | R$ 258.984,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0715647 |
Somando a entrada de R$ 112.631,74 com as 109 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 371.615,74 por um crédito de R$ 239.642,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901108 | R$ 238.650,00 | R$ 119.325,00 | 105× R$ 2.380,00 | |
| IMO0829032 | R$ 242.900,00 | R$ 114.163,00 | 106× R$ 2.440,00 | |
| IMO0829323 | R$ 234.827,00 | R$ 129.154,85 | 121× R$ 2.025,00 | |
| IMO0629686 | R$ 245.834,00 | R$ 132.750,36 | 160× R$ 1.836,00 | |
| IMO0828176 | R$ 232.308,00 | R$ 118.477,08 | 146× R$ 1.754,00 | |
| IMO0629685 | R$ 231.659,00 | R$ 122.779,27 | 170× R$ 1.748,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 239.642,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 112.631,74, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 109 parcelas de R$ 2.376,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 258.984,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.