Carta contemplada de R$ 107.962,00
Imóvel · HS · código OUT0715494
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 107.962,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 55.060,62 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 113× de R$ 951,00 |
| Soma das parcelas | R$ 107.463,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0715494 |
Somando a entrada de R$ 55.060,62 com as 113 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 162.523,62 por um crédito de R$ 107.962,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901089 | R$ 107.950,00 | R$ 55.054,50 | 119× R$ 983,00 | |
| IMO0829049 | R$ 107.300,00 | R$ 50.431,00 | 110× R$ 978,00 | |
| IMO0904064 | R$ 106.988,00 | R$ 52.424,12 | 110× R$ 944,00 | |
| IMO0901088 | R$ 106.713,00 | R$ 53.356,50 | 158× R$ 789,00 | |
| IMO0901087 | R$ 106.527,00 | R$ 52.198,23 | 119× R$ 916,00 | |
| IMO0903061 | R$ 106.350,00 | R$ 51.048,00 | 160× R$ 769,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 107.962,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 55.060,62, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 113 parcelas de R$ 951,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 107.463,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.