Carta contemplada de R$ 95.980,00
Imóvel · HS · código OUT0715450
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 95.980,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 54.708,60 (57% do crédito) |
| Parcelas restantes | 148× de R$ 762,83 |
| Soma das parcelas | R$ 112.898,84 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0715450 |
Somando a entrada de R$ 54.708,60 com as 148 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 167.607,44 por um crédito de R$ 95.980,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0829040 | R$ 95.750,00 | R$ 46.917,50 | 118× R$ 860,00 | |
| IMO0903205 | R$ 96.400,00 | R$ 46.272,00 | 108× R$ 997,00 | |
| IMO0828138 | R$ 97.550,00 | R$ 48.775,00 | 129× R$ 857,00 | |
| IMO0829155 | R$ 94.200,00 | R$ 45.216,00 | 138× R$ 759,00 | |
| IMO0629661 | R$ 97.875,00 | R$ 48.937,50 | 117× R$ 865,00 | |
| IMO0901080 | R$ 94.000,00 | R$ 45.120,00 | 139× R$ 715,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 95.980,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 54.708,60, o equivalente a 57% do crédito. Depois dela, seguem 148 parcelas de R$ 762,83 pagas diretamente à HS, que somam R$ 112.898,84 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.