Carta contemplada de R$ 71.777,00
Imóvel · HS · código OUT0715294
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 71.777,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 35.170,73 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 173× de R$ 534,00 |
| Soma das parcelas | R$ 92.382,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0715294 |
Somando a entrada de R$ 35.170,73 com as 173 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 127.552,73 por um crédito de R$ 71.777,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828113 | R$ 72.650,00 | R$ 35.598,50 | 170× R$ 547,00 | |
| IMO0629641 | R$ 70.613,00 | R$ 36.718,76 | 173× R$ 534,00 | |
| IMO0629642 | R$ 73.053,00 | R$ 39.448,62 | 124× R$ 610,00 | |
| IMO0902032 | R$ 70.100,00 | R$ 37.854,00 | 177× R$ 527,00 | |
| IMO0901053 | R$ 70.050,00 | R$ 37.827,00 | 135× R$ 572,00 | |
| IMO0902281 | R$ 69.345,00 | R$ 39.526,65 | 125× R$ 592,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 71.777,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 35.170,73, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 173 parcelas de R$ 534,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 92.382,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.