Carta contemplada de R$ 98.500,00
Imóvel · HS · código OUT0709495
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 98.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 45.310,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 147× de R$ 829,00 |
| Soma das parcelas | R$ 121.863,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0709495 |
Somando a entrada de R$ 45.310,00 com as 147 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 167.173,00 por um crédito de R$ 98.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0629661 | R$ 97.875,00 | R$ 48.937,50 | 117× R$ 865,00 | |
| IMO0904061 | R$ 99.344,00 | R$ 47.685,12 | 151× R$ 768,00 | |
| IMO0903205 | R$ 96.400,00 | R$ 46.272,00 | 108× R$ 997,00 | |
| IMO0903060 | R$ 100.700,00 | R$ 48.336,00 | 96× R$ 972,00 | |
| IMO0829040 | R$ 95.750,00 | R$ 46.917,50 | 118× R$ 860,00 | |
| IMO0829155 | R$ 94.200,00 | R$ 45.216,00 | 138× R$ 759,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 98.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 45.310,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 147 parcelas de R$ 829,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 121.863,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.