Carta contemplada de R$ 99.022,00
Imóvel · Santander · código OUT0709195
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 99.022,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 50.501,22 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 200× de R$ 481,00 |
| Soma das parcelas | R$ 96.200,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0709195 |
Somando a entrada de R$ 50.501,22 com as 200 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 146.701,22 por um crédito de R$ 99.022,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826330 | R$ 100.000,00 | R$ 45.000,00 | 230× R$ 558,43 | |
| IMO0817509 | R$ 98.000,00 | R$ 42.140,00 | 190× R$ 538,00 | |
| IMO0826331 | R$ 103.134,00 | R$ 45.378,96 | 224× R$ 612,56 | |
| IMO0904173 | R$ 105.500,00 | R$ 53.805,00 | 221× R$ 565,40 | |
| IMO0826332 | R$ 105.805,00 | R$ 45.496,15 | 218× R$ 618,76 | |
| IMO0826333 | R$ 106.086,41 | R$ 45.617,16 | 115× R$ 1.053,21 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 99.022,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 50.501,22, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 200 parcelas de R$ 481,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 96.200,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.