Carta contemplada de R$ 469.300,00
Imóvel · Porto Seguro · código OUT07091319
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 469.300,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 239.343,00 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 155× de R$ 2.888,97 |
| Soma das parcelas | R$ 447.790,35 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT07091319 |
Somando a entrada de R$ 239.343,00 com as 155 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 687.133,35 por um crédito de R$ 469.300,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826177 | R$ 465.900,00 | R$ 195.678,00 | 86× R$ 7.388,50 | |
| IMO08251490 | R$ 461.000,00 | R$ 230.500,00 | 185× R$ 3.127,00 | |
| IMO0903054 | R$ 460.000,00 | R$ 234.600,00 | 179× R$ 2.837,00 | |
| IMO0902220 | R$ 459.990,00 | R$ 234.594,90 | 179× R$ 2.838,00 | |
| IMO0904569 | R$ 448.000,00 | R$ 219.520,00 | 190× R$ 2.785,00 | |
| IMO0903722 | R$ 492.000,00 | R$ 241.080,00 | 198× R$ 3.442,32 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 469.300,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 239.343,00, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 155 parcelas de R$ 2.888,97 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 447.790,35 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.