Carta contemplada de R$ 122.668,00
Imóvel · Embracon · código OUT0611002
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 122.668,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 50.293,88 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 234× de R$ 612,00 |
| Soma das parcelas | R$ 143.208,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | OUT0611002 |
Somando a entrada de R$ 50.293,88 com as 234 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 193.501,88 por um crédito de R$ 122.668,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1017866 | R$ 120.000,00 | R$ 56.400,00 | 232× R$ 623,00 | |
| IMO10171724 | R$ 125.500,00 | R$ 60.240,00 | 204× R$ 695,00 | |
| IMO1017155 | R$ 118.850,00 | R$ 60.613,50 | 237× R$ 652,00 | |
| IMO10172021 | R$ 126.825,52 | R$ 62.144,50 | 223× R$ 698,77 | |
| IMO1017154 | R$ 127.148,00 | R$ 64.845,48 | 236× R$ 843,00 | |
| IMO10171719 | R$ 116.000,00 | R$ 54.520,00 | 223× R$ 655,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 122.668,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 50.293,88, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 234 parcelas de R$ 612,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 143.208,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.