Carta contemplada de R$ 2.004.964,01
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1109732
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 2.004.964,01 |
|---|---|
| Entrada | R$ 1.142.829,49 (57% do crédito) |
| Parcelas restantes | 222× de R$ 10.415,72 |
| Soma das parcelas | R$ 2.312.289,84 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1109732 |
Somando a entrada de R$ 1.142.829,49 com as 222 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.455.119,33 por um crédito de R$ 2.004.964,01 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109495 | R$ 2.003.000,00 | R$ 921.380,00 | 114× R$ 21.026,00 | |
| IMO1110632 | R$ 2.003.000,00 | R$ 921.380,00 | 112× R$ 20.175,00 | |
| IMO1109730 | R$ 2.002.186,94 | R$ 921.005,99 | 195× R$ 16.142,10 | |
| IMO1104587 | R$ 2.000.000,00 | R$ 980.000,00 | 139× R$ 15.892,07 | |
| IMO1104710 | R$ 2.016.750,00 | R$ 1.028.542,50 | 134× R$ 13.299,14 | |
| IMO1106580 | R$ 1.991.800,00 | R$ 1.055.654,00 | 162× R$ 12.313,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 2.004.964,01 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 1.142.829,49, o equivalente a 57% do crédito. Depois dela, seguem 222 parcelas de R$ 10.415,72 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 2.312.289,84 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.