Carta contemplada de R$ 1.754.500,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1109728
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.754.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 1.052.700,00 (60% do crédito) |
| Parcelas restantes | 141× de R$ 12.353,60 |
| Soma das parcelas | R$ 1.741.857,60 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1109728 |
Somando a entrada de R$ 1.052.700,00 com as 141 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.794.557,60 por um crédito de R$ 1.754.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104871 | R$ 1.752.000,00 | R$ 893.520,00 | 163× R$ 11.427,00 | |
| IMO1109727 | R$ 1.751.786,94 | R$ 805.821,99 | 195× R$ 14.458,98 | |
| IMO1104870 | R$ 1.750.741,41 | R$ 892.878,12 | 163× R$ 11.710,11 | |
| IMO1109498 | R$ 1.780.800,00 | R$ 819.168,00 | 110× R$ 19.495,00 | |
| IMO1104592 | R$ 1.793.000,00 | R$ 860.640,00 | 136× R$ 14.330,73 | |
| IMO1110726 | R$ 1.795.000,00 | R$ 843.650,00 | 150× R$ 14.383,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.754.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 1.052.700,00, o equivalente a 60% do crédito. Depois dela, seguem 141 parcelas de R$ 12.353,60 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.741.857,60 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.