Carta contemplada de R$ 682.977,85
Imóvel · HS · código IMO1106592
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 682.977,85 |
|---|---|
| Entrada | R$ 334.659,15 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 60× de R$ 9.734,00 |
| Soma das parcelas | R$ 584.040,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1106592 |
Somando a entrada de R$ 334.659,15 com as 60 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 918.699,15 por um crédito de R$ 682.977,85 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0629701 | R$ 690.834,00 | R$ 373.050,36 | 169× R$ 4.592,00 | |
| IMO10291580 | R$ 656.066,00 | R$ 321.472,34 | 187× R$ 4.289,00 | |
| IMO1104943 | R$ 650.350,00 | R$ 377.203,00 | 46× R$ 9.877,00 | |
| IMO11041285 | R$ 733.650,00 | R$ 359.488,50 | 165× R$ 4.968,00 | |
| IMO1106524 | R$ 750.011,00 | R$ 420.006,16 | 63× R$ 9.124,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 682.977,85 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 334.659,15, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 60 parcelas de R$ 9.734,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 584.040,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.