Carta contemplada de R$ 544.920,00
Imóvel · Itaú · código IMO1106491
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 544.920,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 272.460,00 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 144× de R$ 4.603,00 |
| Soma das parcelas | R$ 662.832,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1106491 |
Somando a entrada de R$ 272.460,00 com as 144 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 935.292,00 por um crédito de R$ 544.920,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109698 | R$ 540.700,00 | R$ 286.571,00 | 136× R$ 5.117,10 | |
| IMO1110539 | R$ 551.650,00 | R$ 242.726,00 | 29× R$ 16.405,00 | |
| IMO1029484 | R$ 525.610,00 | R$ 252.292,80 | 221× R$ 2.820,57 | |
| IMO1109697 | R$ 520.000,00 | R$ 275.600,00 | 189× R$ 3.689,50 | |
| IMO1106247 | R$ 570.000,00 | R$ 205.200,00 | 56× R$ 11.735,00 | |
| IMO1109688 | R$ 571.390,00 | R$ 285.695,00 | 216× R$ 4.094,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 544.920,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 272.460,00, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 144 parcelas de R$ 4.603,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 662.832,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.