Carta contemplada de R$ 1.418.000,00
Imóvel · Itaú · código IMO1105473
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.418.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 723.180,00 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 204× de R$ 7.994,98 |
| Soma das parcelas | R$ 1.630.975,92 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1105473 |
Somando a entrada de R$ 723.180,00 com as 204 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.354.155,92 por um crédito de R$ 1.418.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO11041011 | R$ 1.379.000,00 | R$ 592.970,00 | 56× R$ 29.050,00 | |
| IMO1109503 | R$ 1.500.000,00 | R$ 765.000,00 | 217× R$ 8.448,83 | |
| IMO1109705 | R$ 1.507.180,00 | R$ 783.733,60 | 170× R$ 11.377,69 | |
| IMO1109704 | R$ 1.509.450,00 | R$ 784.914,00 | 190× R$ 10.947,22 | |
| IMO1105492 | R$ 1.322.000,00 | R$ 674.220,00 | 169× R$ 7.734,94 | |
| IMO1103579 | R$ 1.320.000,00 | R$ 660.000,00 | 170× R$ 7.734,94 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.418.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 723.180,00, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 204 parcelas de R$ 7.994,98 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 1.630.975,92 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.