Carta contemplada de R$ 495.250,00
Imóvel · HS · código IMO1030508
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 495.250,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 232.767,50 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 197× de R$ 3.572,00 |
| Soma das parcelas | R$ 703.684,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1030508 |
Somando a entrada de R$ 232.767,50 com as 197 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 936.451,50 por um crédito de R$ 495.250,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103586 | R$ 494.439,17 | R$ 242.275,19 | 54× R$ 7.430,00 | |
| IMO1103779 | R$ 492.000,00 | R$ 265.680,00 | 170× R$ 2.808,00 | |
| IMO1110432 | R$ 491.798,00 | R$ 270.488,90 | 169× R$ 2.807,00 | |
| IMO0629698 | R$ 490.700,00 | R$ 264.978,00 | 104× R$ 4.389,00 | |
| IMO1023284 | R$ 500.000,00 | R$ 230.000,00 | 163× R$ 3.458,00 | |
| IMO1106382 | R$ 500.000,30 | R$ 245.000,15 | 197× R$ 3.477,51 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 495.250,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 232.767,50, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 197 parcelas de R$ 3.572,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 703.684,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.