Carta contemplada de R$ 296.643,63
Imóvel · Embracon · código IMO1029175
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 296.643,63 |
|---|---|
| Entrada | R$ 163.154,00 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 89× de R$ 2.389,57 |
| Soma das parcelas | R$ 212.671,73 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1029175 |
Somando a entrada de R$ 163.154,00 com as 89 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 375.825,73 por um crédito de R$ 296.643,63 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103906 | R$ 296.811,07 | R$ 163.246,09 | 89× R$ 2.389,57 | |
| IMO1103002 | R$ 297.258,19 | R$ 133.766,19 | 180× R$ 2.077,00 | |
| IMO1103161 | R$ 298.000,00 | R$ 98.340,00 | 52× R$ 6.527,60 | |
| IMO1026309 | R$ 298.500,00 | R$ 119.400,00 | 180× R$ 2.215,00 | |
| IMO1109297 | R$ 301.200,00 | R$ 135.540,00 | 168× R$ 2.090,00 | |
| IMO1104590 | R$ 291.431,00 | R$ 107.829,47 | 174× R$ 2.026,09 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 296.643,63 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 163.154,00, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 89 parcelas de R$ 2.389,57 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 212.671,73 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.