Carta contemplada de R$ 77.019,00
Imóvel · HS · código IMO10291623
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 77.019,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 36.198,93 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 159× de R$ 594,00 |
| Soma das parcelas | R$ 94.446,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10291623 |
Somando a entrada de R$ 36.198,93 com as 159 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 130.644,93 por um crédito de R$ 77.019,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1101590 | R$ 77.048,00 | R$ 36.212,56 | 159× R$ 594,00 | |
| IMO1101571 | R$ 77.106,00 | R$ 36.239,82 | 156× R$ 608,00 | |
| IMO1107276 | R$ 76.513,00 | R$ 35.961,11 | 111× R$ 688,00 | |
| IMO1101578 | R$ 77.722,00 | R$ 36.529,34 | 162× R$ 608,00 | |
| IMO1101593 | R$ 75.529,00 | R$ 35.498,63 | 162× R$ 581,00 | |
| IMO1110489 | R$ 75.505,00 | R$ 33.222,20 | 112× R$ 862,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 77.019,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 36.198,93, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 159 parcelas de R$ 594,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 94.446,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.