Carta contemplada de R$ 706.830,00
Imóvel · Embracon · código IMO1026439
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 706.830,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 261.527,10 (37% do crédito) |
| Parcelas restantes | 147× de R$ 8.518,75 |
| Soma das parcelas | R$ 1.252.256,25 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1026439 |
Somando a entrada de R$ 261.527,10 com as 147 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.513.783,35 por um crédito de R$ 706.830,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109514 | R$ 707.800,00 | R$ 297.276,00 | 168× R$ 5.320,25 | |
| IMO1103417 | R$ 709.350,00 | R$ 269.553,00 | 98× R$ 8.776,08 | |
| IMO1109696 | R$ 703.800,00 | R$ 288.558,00 | 237× R$ 5.163,79 | |
| IMO11041054 | R$ 699.000,00 | R$ 279.600,00 | 231× R$ 4.057,75 | |
| IMO11041125 | R$ 699.000,00 | R$ 286.590,00 | 213× R$ 4.059,00 | |
| IMO1031086 | R$ 695.000,00 | R$ 284.950,00 | 231× R$ 3.891,80 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 706.830,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 261.527,10, o equivalente a 37% do crédito. Depois dela, seguem 147 parcelas de R$ 8.518,75 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.252.256,25 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.