Carta contemplada de R$ 142.000,00
Imóvel · Itaú · código IMO1026312
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 142.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 69.580,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 165× de R$ 976,96 |
| Soma das parcelas | R$ 161.198,40 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1026312 |
Somando a entrada de R$ 69.580,00 com as 165 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 230.778,40 por um crédito de R$ 142.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103992 | R$ 141.447,00 | R$ 63.651,15 | 58× R$ 2.272,00 | |
| IMO1108036 | R$ 142.663,00 | R$ 69.904,87 | 57× R$ 2.272,00 | |
| IMO1110396 | R$ 144.000,00 | R$ 77.760,00 | 108× R$ 939,00 | |
| IMO11041165 | R$ 138.717,33 | R$ 54.099,76 | 186× R$ 804,05 | |
| IMO1103035 | R$ 134.200,00 | R$ 69.784,00 | 123× R$ 1.106,00 | |
| IMO1103171 | R$ 152.560,00 | R$ 56.447,20 | 34× R$ 3.860,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 142.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 69.580,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 165 parcelas de R$ 976,96 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 161.198,40 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.