Carta contemplada de R$ 735.974,50
Imóvel · Embracon · código IMO1026106
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 735.974,50 |
|---|---|
| Entrada | R$ 360.627,51 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 220× de R$ 4.151,73 |
| Soma das parcelas | R$ 913.380,60 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1026106 |
Somando a entrada de R$ 360.627,51 com as 220 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.274.008,11 por um crédito de R$ 735.974,50 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104631 | R$ 736.596,00 | R$ 257.808,60 | 110× R$ 8.724,36 | |
| IMO1103486 | R$ 738.000,00 | R$ 302.580,00 | 231× R$ 3.995,00 | |
| IMO1103502 | R$ 733.230,00 | R$ 315.288,90 | 166× R$ 5.606,00 | |
| IMO1105800 | R$ 740.200,00 | R$ 259.070,00 | 88× R$ 11.055,00 | |
| IMO1103575 | R$ 741.790,00 | R$ 370.895,00 | 115× R$ 6.711,00 | |
| IMO10281231 | R$ 727.763,00 | R$ 334.770,98 | 108× R$ 4.769,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 735.974,50 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 360.627,51, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 220 parcelas de R$ 4.151,73 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 913.380,60 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.