Carta contemplada de R$ 449.017,00
Imóvel · Embracon · código IMO1021266
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 449.017,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 215.528,16 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 238× de R$ 2.756,00 |
| Soma das parcelas | R$ 655.928,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1021266 |
Somando a entrada de R$ 215.528,16 com as 238 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 871.456,16 por um crédito de R$ 449.017,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103163 | R$ 446.000,00 | R$ 173.940,00 | 175× R$ 5.174,80 | |
| IMO1104622 | R$ 446.000,00 | R$ 214.080,00 | 206× R$ 3.440,41 | |
| IMO1105901 | R$ 460.000,00 | R$ 211.600,00 | 204× R$ 2.540,00 | |
| IMO1103421 | R$ 438.000,00 | R$ 179.580,00 | 186× R$ 2.937,00 | |
| IMO1110731 | R$ 468.636,85 | R$ 206.200,21 | 174× R$ 3.778,82 | |
| IMO1110803 | R$ 470.000,00 | R$ 282.000,00 | 101× R$ 4.020,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 449.017,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 215.528,16, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 238 parcelas de R$ 2.756,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 655.928,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.