Carta contemplada de R$ 487.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO10211095
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 487.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 243.500,00 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 102× de R$ 3.380,00 |
| Soma das parcelas | R$ 344.760,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10211095 |
Somando a entrada de R$ 243.500,00 com as 102 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 588.260,00 por um crédito de R$ 487.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106680 | R$ 491.911,45 | R$ 182.007,24 | 221× R$ 4.438,77 | |
| IMO1105696 | R$ 499.118,00 | R$ 234.585,46 | 167× R$ 3.179,61 | |
| IMO1105565 | R$ 500.000,00 | R$ 165.000,00 | 93× R$ 7.573,00 | |
| IMO1106709 | R$ 472.900,00 | R$ 170.244,00 | 98× R$ 5.850,72 | |
| IMO1110803 | R$ 470.000,00 | R$ 282.000,00 | 101× R$ 4.020,00 | |
| IMO1110729 | R$ 505.000,00 | R$ 222.200,00 | 174× R$ 4.164,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 487.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 243.500,00, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 102 parcelas de R$ 3.380,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 344.760,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.