Carta contemplada de R$ 817.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1020070
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 817.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 375.820,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 190× de R$ 5.168,21 |
| Soma das parcelas | R$ 981.959,90 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1020070 |
Somando a entrada de R$ 375.820,00 com as 190 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.357.779,90 por um crédito de R$ 817.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104714 | R$ 813.450,00 | R$ 374.187,00 | 143× R$ 6.039,00 | |
| IMO1103379 | R$ 821.786,00 | R$ 386.239,42 | 188× R$ 4.885,00 | |
| IMO1104764 | R$ 827.000,00 | R$ 380.420,00 | 130× R$ 6.416,44 | |
| IMO1103406 | R$ 805.704,67 | R$ 378.681,19 | 179× R$ 4.924,00 | |
| IMO1021964 | R$ 803.000,00 | R$ 385.440,00 | 186× R$ 5.170,28 | |
| IMO1105434 | R$ 803.000,00 | R$ 385.440,00 | 138× R$ 6.201,12 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 817.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 375.820,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 190 parcelas de R$ 5.168,21 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 981.959,90 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.