Carta contemplada de R$ 328.080,00
Imóvel · Embracon · código IMO1020061
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 328.080,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 127.951,20 (39% do crédito) |
| Parcelas restantes | 174× de R$ 2.090,00 |
| Soma das parcelas | R$ 363.660,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1020061 |
Somando a entrada de R$ 127.951,20 com as 174 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 491.611,20 por um crédito de R$ 328.080,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1110743 | R$ 329.927,40 | R$ 184.759,34 | 78× R$ 2.945,89 | |
| IMO1110557 | R$ 335.000,00 | R$ 144.050,00 | 174× R$ 2.327,00 | |
| IMO1106798 | R$ 320.000,00 | R$ 134.400,00 | 106× R$ 2.506,00 | |
| IMO1103314 | R$ 339.000,00 | R$ 142.380,00 | 112× R$ 3.511,00 | |
| IMO1103472 | R$ 313.130,00 | R$ 106.464,20 | 107× R$ 4.068,00 | |
| IMO1103090 | R$ 312.230,00 | R$ 118.647,40 | 107× R$ 4.081,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 328.080,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 127.951,20, o equivalente a 39% do crédito. Depois dela, seguem 174 parcelas de R$ 2.090,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 363.660,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.