Carta contemplada de R$ 1.493.000,00
Imóvel · Embracon · código IMO1019336
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.493.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 671.850,00 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 229× de R$ 8.644,45 |
| Soma das parcelas | R$ 1.979.579,05 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1019336 |
Somando a entrada de R$ 671.850,00 com as 229 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.651.429,05 por um crédito de R$ 1.493.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014149 | R$ 1.489.515,00 | R$ 655.386,60 | 224× R$ 9.072,00 | |
| IMO1013196 | R$ 1.506.502,98 | R$ 677.926,34 | 210× R$ 8.221,36 | |
| IMO1014294 | R$ 1.528.350,00 | R$ 733.608,00 | 239× R$ 7.697,00 | |
| IMO1019342 | R$ 1.535.000,00 | R$ 690.750,00 | 208× R$ 9.463,01 | |
| IMO1013339 | R$ 1.557.562,84 | R$ 700.903,28 | 232× R$ 8.974,45 | |
| IMO1016224 | R$ 1.396.000,00 | R$ 656.120,00 | 207× R$ 8.166,72 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.493.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 671.850,00, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 229 parcelas de R$ 8.644,45 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 1.979.579,05 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.