Carta contemplada de R$ 552.500,00
Imóvel · Embracon · código IMO1019229
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 552.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 171.275,00 (31% do crédito) |
| Parcelas restantes | 92× de R$ 7.790,00 |
| Soma das parcelas | R$ 716.680,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1019229 |
Somando a entrada de R$ 171.275,00 com as 92 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 887.955,00 por um crédito de R$ 552.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019364 | R$ 572.174,78 | R$ 257.478,65 | 176× R$ 3.927,59 | |
| IMO1013045 | R$ 530.100,00 | R$ 222.642,00 | 222× R$ 2.910,31 | |
| IMO1019370 | R$ 527.349,00 | R$ 237.307,05 | 162× R$ 3.659,37 | |
| IMO1014094 | R$ 523.000,00 | R$ 224.890,00 | 226× R$ 2.788,00 | |
| IMO1014189 | R$ 587.150,00 | R$ 252.474,50 | 230× R$ 4.259,00 | |
| IMO1019305 | R$ 515.000,00 | R$ 211.150,00 | 235× R$ 3.497,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 552.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 171.275,00, o equivalente a 31% do crédito. Depois dela, seguem 92 parcelas de R$ 7.790,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 716.680,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.