Carta contemplada de R$ 798.259,00
Imóvel · Itaú · código IMO1019125
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 3 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 798.259,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 231.495,11 (29% do crédito) |
| Parcelas restantes | 31× de R$ 28.855,68 |
| Soma das parcelas | R$ 894.526,08 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1019125 |
Somando a entrada de R$ 231.495,11 com as 31 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.126.021,19 por um crédito de R$ 798.259,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014097 | R$ 802.000,00 | R$ 441.100,00 | 124× R$ 4.660,32 | |
| IMO1014207 | R$ 788.200,00 | R$ 401.982,00 | 208× R$ 4.056,00 | |
| IMO10171795 | R$ 878.000,00 | R$ 421.440,00 | 120× R$ 7.027,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 798.259,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 231.495,11, o equivalente a 29% do crédito. Depois dela, seguem 31 parcelas de R$ 28.855,68 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 894.526,08 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.