Carta contemplada de R$ 891.200,00
Imóvel · Itaú · código IMO1019124
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 891.200,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 481.248,00 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 213× de R$ 4.686,31 |
| Soma das parcelas | R$ 998.184,03 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1019124 |
Somando a entrada de R$ 481.248,00 com as 213 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.479.432,03 por um crédito de R$ 891.200,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019155 | R$ 891.200,00 | R$ 427.776,00 | 213× R$ 4.686,32 | |
| IMO10171795 | R$ 878.000,00 | R$ 421.440,00 | 120× R$ 7.027,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 891.200,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 481.248,00, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 213 parcelas de R$ 4.686,31 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 998.184,03 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.