Carta contemplada de R$ 488.538,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO1018066
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 488.538,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 263.810,52 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 154× de R$ 2.703,00 |
| Soma das parcelas | R$ 416.262,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1018066 |
Somando a entrada de R$ 263.810,52 com as 154 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 680.072,52 por um crédito de R$ 488.538,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014140 | R$ 485.400,00 | R$ 218.430,00 | 191× R$ 3.127,32 | |
| IMO1013010 | R$ 482.500,00 | R$ 241.250,00 | 142× R$ 2.770,00 | |
| IMO1017018 | R$ 495.000,00 | R$ 252.450,00 | 162× R$ 3.496,00 | |
| IMO1013084 | R$ 481.000,00 | R$ 235.690,00 | 163× R$ 3.224,00 | |
| IMO1015063 | R$ 499.207,00 | R$ 229.635,22 | 170× R$ 3.500,02 | |
| IMO1013299 | R$ 502.730,00 | R$ 226.228,50 | 187× R$ 3.436,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 488.538,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 263.810,52, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 154 parcelas de R$ 2.703,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 416.262,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.