Carta contemplada de R$ 652.903,02
Imóvel · Embracon · código IMO1018013
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 652.903,02 |
|---|---|
| Entrada | R$ 359.096,66 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 135× de R$ 3.951,67 |
| Soma das parcelas | R$ 533.475,45 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1018013 |
Somando a entrada de R$ 359.096,66 com as 135 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 892.572,11 por um crédito de R$ 652.903,02 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019363 | R$ 652.000,00 | R$ 286.880,00 | 180× R$ 4.398,73 | |
| IMO1019404 | R$ 651.041,00 | R$ 279.947,63 | 223× R$ 4.192,59 | |
| IMO1014174 | R$ 662.456,00 | R$ 291.480,64 | 174× R$ 4.794,00 | |
| IMO1013095 | R$ 639.000,00 | R$ 261.990,00 | 220× R$ 5.188,00 | |
| IMO1019413 | R$ 667.178,50 | R$ 286.886,76 | 220× R$ 3.909,18 | |
| IMO1015334 | R$ 670.100,00 | R$ 328.349,00 | 239× R$ 4.315,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 652.903,02 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 359.096,66, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 135 parcelas de R$ 3.951,67 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 533.475,45 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.