Carta contemplada de R$ 1.477.000,00
Imóvel · Caixa · código IMO1017802
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.477.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 753.270,00 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 192× de R$ 9.115,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.750.080,00 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO1017802 |
Somando a entrada de R$ 753.270,00 com as 192 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.503.350,00 por um crédito de R$ 1.477.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1019252 | R$ 1.489.700,00 | R$ 685.262,00 | 140× R$ 11.672,00 | |
| IMO1012017 | R$ 1.522.500,00 | R$ 578.550,00 | 84× R$ 21.443,00 | |
| IMO1013211 | R$ 1.525.000,00 | R$ 655.750,00 | 114× R$ 14.673,00 | |
| IMO1016083 | R$ 1.424.000,00 | R$ 526.880,00 | 75× R$ 21.702,00 | |
| IMO1014185 | R$ 1.530.000,00 | R$ 596.700,00 | 83× R$ 21.442,00 | |
| IMO1017801 | R$ 1.360.000,00 | R$ 652.800,00 | 155× R$ 9.170,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.477.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 753.270,00, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 192 parcelas de R$ 9.115,00 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 1.750.080,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.