Carta contemplada de R$ 168.490,00
Imóvel · Santander · código IMO10171588
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 168.490,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 84.245,00 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 120× de R$ 1.226,00 |
| Soma das parcelas | R$ 147.120,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10171588 |
Somando a entrada de R$ 84.245,00 com as 120 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 231.365,00 por um crédito de R$ 168.490,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1017082 | R$ 161.039,00 | R$ 82.129,89 | 179× R$ 986,00 | |
| IMO10171734 | R$ 178.950,00 | R$ 89.475,00 | 125× R$ 1.315,00 | |
| IMO1017081 | R$ 178.957,00 | R$ 89.478,50 | 124× R$ 1.315,00 | |
| IMO1017224 | R$ 152.400,00 | R$ 74.676,00 | 237× R$ 881,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 168.490,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 84.245,00, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 120 parcelas de R$ 1.226,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 147.120,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.