Carta contemplada de R$ 632.000,00
Imóvel · Itaú · código IMO10171181
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 632.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 347.600,00 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 136× de R$ 4.286,00 |
| Soma das parcelas | R$ 582.896,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO10171181 |
Somando a entrada de R$ 347.600,00 com as 136 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 930.496,00 por um crédito de R$ 632.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1017655 | R$ 632.000,00 | R$ 347.600,00 | 135× R$ 4.286,00 | |
| IMO1014299 | R$ 639.900,00 | R$ 319.950,00 | 138× R$ 5.806,00 | |
| IMO1015133 | R$ 622.500,00 | R$ 317.475,00 | 130× R$ 5.591,74 | |
| IMO1019251 | R$ 603.000,00 | R$ 319.590,00 | 155× R$ 4.577,00 | |
| IMO1013332 | R$ 602.500,00 | R$ 174.725,00 | 56× R$ 12.440,00 | |
| IMO1019154 | R$ 668.400,00 | R$ 320.832,00 | 213× R$ 3.514,74 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 632.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 347.600,00, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 136 parcelas de R$ 4.286,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 582.896,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.